如何审核装修公司报价问题？

时间：三天前
来源：陕西歌诗途建筑工程有限公司

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　　很多装修的人都说，十个装修九个后悔，装修公司的报价方法多种多样，其中有些不乏有些装修公司其中参了假，并且在装修预算中会产生各种各样的问题。那么，装修又免不了报价这个流程，那么今天西安装修公司陕西歌诗途就教大家如何来审核装修公司的报价，我们再其中会看到哪些蹊跷的问题。下面我们一起来看看小编总结的一些内容，看看装修报价问题，我们装修业主们该如何避免，少花些“大头”钱。

　　一、自己心理要有个预算

　　住户应该在考虑满足基本使用功能和体现家居造型氛围的同时，根据自己的经济条件，事先确立一个合理的装饰费用投入。

　　二、装修设计方案的选择

　　在装修准备阶段，多选择几家装修公司进行设计、报价。最好请有经验的工程师把关，做好设计方案的比选和优化。同时业主要参与设计中，按照自己的想法选择合适的设计方案，注意要兼顾适用、美观、经济、环保要求，好的方案不仅仅是构思巧妙，还要经济适用才行。

　　三、与装修公司签定装修合同

　　装修合同是控制装修造价的有效手段，业主不能仅仅与装修公司有口头协议，还要与装修公司签定合同，以明确双方的责任、权利、义务，双方认可的报价书要作为合同的附件，装修公司就不能随意更改设计标准，选用以次充好的材料或在施工中漫天要价。另外在合同中约定造价在一定变化范围不予调整，避免装修公司通过设计变更抬高造价。

　　四、这些用料、工艺清楚明了

　　要求装修公司报价时应明确每一项分项工程所用材料规格、厂家、尺寸，质量等级、工艺水平等。同一种材料不同档次、不同质量等级价格相差很大。如高、中、低档抛光砖价格从每平方米40元到100元以上都有，不同质量等级合格品与优等品每平方米也相差10—20元左右。没有明确材料的规格、厂家、尺寸、质量等级就很容易被装修公司蒙骗。

　　同样明确工艺水平也很重要。如地砖的找平层20mm厚价格与30mm厚的价格必然有差别，墙面乳胶漆与煽灰遍数，室内门选用实木门还是夹板门外贴实木夹板，木门刷清漆遍数。

　　工艺要求不同会直接影响单价的高低。另外，装修公司选用的材料是否环保，对人身体是否有害，夹板粘结剂的甲醛含量是否超标等等因素也影响材料价格，不能因为价格便宜就选用不环保材料。

　　五、装修面积要估算

　　一般室内面积与墙面、天花刷乳胶漆面积之比约为1:2.5(厨房、厕所墙面贴瓷片)。这样就可估算出装修公司报的涂料面积是否太离谱。地砖面积约占室内建筑面积的90%。

　　六、装修建材单价估算

　　例如：1:2.5水泥砂浆找平20mm厚，水泥膏贴600×600抛光砖，人工费、材料费、机械费、抛光砖找平层等费用，市场价约为每平方米25元。

　　抛光砖材料单价每平方米63元(按一般装修标准，已计算5%损耗)。再考虑装修公司的税金及管理费、利润10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。这样就可以判断装修公司报价是否水份太多。如选用砖规格、砖质量等级、施工工艺不同可以对单价进行换算。

　　七、装修附加费用

　　装修公司业主应分清包干单价那些费用已计算，那些费用未计算，防止装修公司乘浑水摸鱼。业主在装修前要勤跑市场,，了解主要装饰材料市场价格，以便在审核装修公司报价掌握主动权。同时尽量避免过分压价，使装修公司无利可图，从而通过偷工减料、以次充好等手段来增加收入。

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