工装中装饰监理能帮装修业主做些什么

时间：三天前
来源：陕西歌诗途建筑工程有限公司

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我们大家都知道，在我们做办公室装修、酒店等装修的时候通常在这中间有一个很重要的角色---装修监理，但是大家是不是都知道装修监理在整个装修过程中主要起到什么作用呢？今天我们就请西安装饰公司陕西歌诗途的专业人士给我们分析下装修监理主要在我们业主的装修中起到什么作用。

西安装饰公司专业人士告诉我们，装修监理在我们装修中主要对装饰装修的施工工艺确保装修质量，在增减项方面为业主省钱，还有在装修合同中尽可能的为业主把关防止上当受骗。下面我们就跟着装饰公司专业人士给我们介绍下详细的方面。

第一：帮助业主审核装修报价并指导计算最合理的报价-----处处省钱;

　　第二：帮助业主约定环保材料及购买场地防止假冒伪劣-----确保环保工程;

　　第三：通知施工企业施工中应注意的各种事项-----防止施工过失;

　　第四：帮助业主核定每项制作的细节并在条款中注明----防止随意增项;

　　第五：帮助业主审核自己所选择装饰公司从业的合法性-----多一层保险;

　　第六：审核设计方案在安全、实用、美观多方面的用途经济实惠;

　　第七：帮助完善合同约定的各项条款并协助签订合同------防止上当;

　　第八：帮助业主审核并完善装饰装修的施工工艺-----确保品质;

　　实物部分：

　　第一：现场技术交底指出工程中应注意的问题及防范措施-----实际确保规范;

　　第二：基础铲除部分的技术指导到位------确保品质的第一步;

　　第三：材料运输到施工现场按照合同约定的品牌及数量验收-----严把材料关;

　　第四：工艺制作参照设计说明、国家标准及北京标准执行-----优质工程的保证;

　　第五：隐蔽工程的逐项验收，防止安全及质量隐患-----看不到的部分最重要;

　　第六：水、电改造时查验施工人员的持证上岗情况-----防止违规操作;

　　第七：中期验收和竣工验收给整体工程下定性结论-----防止使用伪劣工程;

　　第八：业主可接到不少于12次的施工现场情况汇报-----对工程了如指掌;

　　关于收费，介绍说：“监理的收费最早是按照装修造价的5%收费，但是监理的职责里面有帮助业主控制装修造价环节，造价越高监理费也会越高;很显然是不合理的。经过与广大业主的研讨，改成了按照住房面积收费，现在执行的是140(不含)平米以下的住宅为小户型一般住宅，基本上考虑为成本运营即1居室收费3000元、2居室收费4000元、3居室收费5000元;140(含)平米至300(不含)平米以上的住宅按照60元每平米收取监理费;300(含)平米至500(不含)的豪华住宅参照120元每平米收费;500(含)平米以上的超大户型参照200元每平米收取监理费”

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