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很多人把装修看成一件头疼的事:确定哪些项目?选用什么材料?设计哪种风格?采用哪种工艺?.....他心中都没有“谱”。如果碰上一家“扒皮”装修公司,就容易被人牵着鼻子走,任人宰割。在齐家盛公司这里,对客户而言装修其实是一件很简单、很轻省的事。你只要把价位确定了就行,余下的事交给我们来办。也就是说,你的家装打算投入多少资金你心中是有数的,你给我们具体的数额,我们就会按照这个数额为你的家装“量体裁衣”,做出让你满意的解决方案。因此,齐家盛的家装报价是由市场和客户确定,并非象其他家装公司那样由各公司自己说了算。
在这个解决方案中,装饰公司把 家装 的品级分为五个类型,即基础装修(A级)、普通装修(AA级)、中档装修(AAA级)、高端装修(AAAA级)和豪华装修(AAAAA级)。
确定一个装修,属于哪个品级,先得把握以下几组关键词: a :门、窗、灯具、洁具、家具、电源、上下水、防水(家居过日子必不可少的)。 b :墙砖、地砖、地板、墙面涂料、窗帘布艺、厨、卫吊顶。 c :顶棚天花装饰(造型顶、灯具或其他)、墙面装饰(壁纸、软包、背景墙、造型装饰柜或其他装饰)、地面装饰(地板、地毯、家具摆设等)。 d:精选名贵材料、名贵装饰品,设计强调风格化、个性化,工艺要求精细化、艺术化,家居要求智能化、一体化; e:采用大师级设计,融入国际化元素,实施权威性工艺。
仅有“a”一项的为基础装修(即A级); “a+b ”为普通装修(即AA级); “a+b+c”为中档装修(即AAA级) “a+b+c+d”为高档装修(即AAAA级); “a+b+c+d+e”则为豪华装修(即AAAAA级);
显然,品级的高低是由设计等级、材料品质、工艺标准以及项目数量等多个因素决定的。品级越高,投入资金就越大。同样一樘门,在品级低的装修中,花三到五百元就搞定;但在品级高的装修中,花七八千上万不算稀奇。在品级低的装修中用五天可完工的吊顶装饰,在品级高的装修那里可能要用数倍的工时才可完成。品级低的装修对设计的要求一般都不高,许多装修公司予以免费;但对于品级高的装修而言,好的设计就是新家的蓝图,往往需要付出很多的精力和时间,投入的成本也就大,装修公司必须收取相应的费用。
接下来,在这个解决方案中,我们会根据你家装投入资金总额,结合需要装修的面积、项目、数量来确定你家装修的品级高低,为你的家装设计、立项、测算、选材、核算成本、报价。因此,齐家盛的装修报价不仅仅是报价,而是一份不藏任何猫腻的、切实可行的装修解决方案。
这里需要强调的是,你在为自己的家装做资金预算时,必须按照功能、适用、安全(环保)、寿命、品味的排列顺序进行考虑。资金不足时,装修重心权放在功能性和适用性上;若资金充裕,则可兼顾到造型美观、材料上乘、使用寿命长、工艺精细等多方面的因素。
几乎所有 装修 消费者最关心的一个问题就是自己的钱究竟用到什么地方去了,自己的家装是不是物有所值?
这个问题你在齐家盛公司这里会得到明明白白的答案。
在核算成本这个环节里,我们会告诉你一个简单算式:
装修总投资=商品款价+材料费(主材和辅料)+人工费+其他开支+公司利润及管理费
·商品指的是直接购买的成品货,由商家服务及保修,当地市场价位。公司代购不收取任何费用。
·主材指的是装修项目中的主要材料,需要工人加工的项目。公司根据用量和投资额,按照市场品牌、等级、价位做出预算。公司代购不收取任何费用。
·辅料指的是用来配搭主材完成装修施工项目的材料。选材和用量结合主材进行搭配。按市场价做出预算。公司代购不收取任何费用。
·人工费指的是参照当地装修市场日工资额,根据不同工种日完成工作量所制定的按件取酬的标准(中等标准)。纯属是为消费者代付的工人工资。
· 其他开支指的是不在商品、主材、辅料、人工费之列的、非利润的、必须发生的费用。如耗材、搬运、运输等。
·公司利润和管理费指的是公司通过材料、人员的组织和管理完成装修项目后所得的报酬。公司收取的利润额度是根据整体工程投入工时长短、设计难度、施工工艺难易、施工地址远近等来确定,以核算成本的8%(管理费)和17%(利润)作为参考值来计算。也可以通过双方达成协议的方式确定“公开利润”的数目。
这样,你的钱花到哪里去了你便一目了然。
比如,姜先生交给我们一个两室一厅一卫一厨使用面积为115平米的装修,他预算投入资金16000元,我们给出的方案如下:
装修品级为AA级。
德奈尔地板52元*92平方=4784元(属代购商品),一般免漆套装门580元*4樘=2320元、垭口50元*13米=650元(代购商品),多乐士涂料8元*285平方=2280元(代购主材),美巢821腻子3元*285平方=855元(辅料),石膏线6元*78米=468元(含辅料),墙面涂料人工费8*285=2280元,粘石膏线工费5元*78米=390元,锁及合页门吸55元*4套=220元,管理费和利润1600元。
实际投资费用为4784+2320+650+2280+855+468+2280+390+220+1600=15847元。
姜先生这套房子也可以花三万、5万或10万甚至更多的钱去装修。这些都是由他自己决定的,自家的装修要花多少钱,当然自己说了算。花钱多与花钱少区别在装修的美观程度、质感、功能、品味、使用寿命等不同。
现在声称“透明报价”的装修公司不在少数,但像齐家盛这样公开利润的却不多见。因为公开利润不是一件容易做到的事,历来被视为商家“大忌”。齐家盛之所以敢于“犯忌”,是因为自己具备公开利润的基本条件:
一、有强有力的企业文化支撑,视商业道德和社会责任高于一切; 二、自身定位准确,坚持为市场导向,为客户代言; 三、实行垂直管理,员工调度自如,适应市场竟争,降低了管理成本,最大程度地让利于消费者; 四、建立了稳定可行的报价系统,有利于与客户沟通; 五、不惧怕“曲高和寡”,有敢为天下先的勇气,笃信精诚所至,金石为开。
为了给广大消费者提供最可靠、最可行、最实在的装修解决方案,做了大量深入细致的市场调研和资料准备,凭借自身“三化”模式的成功运作和“核算成本、透明报价,公开利润”的基本原则,为广大消费者解决与装修有关的切实问题,真正让消费者的家装在这里成为一件很轻省的事。
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